Sokan hasonlítják az épületek energiatanúsítványát a járművek eredetvizsgálatához, vagy a környezetvédelmi zöld kártyájához. A gépjármű eredetvizsgálata megállapítja, hogy az adott jármű szerepel-e a bűnügyi nyilvántartásban -magyarul nem lopott-e, a zöld kártya pedig tanúsítja, hogy az adott jármű károsanyag kibocsátása az előírt értékek alatt van-e, vagy sem.
Az energiatanúsítvány sem az egyik, sem a másik. Az energiatanúsítvány leginkább hasonlítható a gépjárművek gyártói által megállapított üzemanyag fogyasztáshoz. Az energiatansítvány megállapítja, hogy normál körülmények és átlagos időjárási viszonyok között ( téli átlag középhőmérséklet + 4 C-fok ) egy átlagos használat esetén (+20 C-fok belső hőmérséklet, statisztikai adatokon alapuló melegvíz használat) az épületnek mennyi az éves energiafelhasználása. Ez alapján sorolják az épületeket osztályokba a fokozottan energiatakarékostól ("A+") a rossz ("I") kategóriáig. Amennyiben a tanúsított épület nem felel meg a jelenlegi követelményeknek ("C" kategória) a dokumentáció megtakarítási javaslatokat is tartalmaz, néhány mondat erejéig. A kiállított energiatanúsítványok segítségével az épületek összehasonlíthatóvá válnak, a vevőnek könnyebbé teszik a választást, a vevő tájékoztatást kap a várható üzemeltetési költségekről.
KATEGÓRIÁK
Az épületek minősítési osztályozása
A rendelet az épületek energetikai minőségi osztályozására 10 fokozatot ír elő. A vizsgált épület, illetve önálló rendeltetési egység összesített energetikai jellemzője és a viszonyítási alap arányának százalékban kifejezett értéke alapján az önálló rendeltetési egység minőségi osztályának betűjele és szöveges jellemzése az alábbi táblázat szerinti.
A+
A 56-75 Energiatakarékos
B 76-95 Követelménynél jobb
C 96-100 Követelménynek megfelelő
D 101-120 Követelményt megközelítő
E 121-150 Átlagosnál jobb
F 151-190 Átlagos
G 191-250 Átlagost megközelítő
H 251-340 Gyenge
I 341< Rossz
Ingatlan eladása esetén, az energetikai tanúsítvány kiállításához szükséges vizsgálatokból megtudhatja milyen korszerűsítést érdemes végrehajtani, hogy kedvezőbben tudja eladni az ingatlanát.
Lakás vásárlása esetén, érdemes a tanúsítványt figyelembe venni a döntésnél, hogy pontosabb képet kapjon az ingatlan várható energiaköltségeiről.
MIKOR SZÜKSÉGES KIÁLLÍTANI AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYT?
176/2008. (VI.30.) Kormányrendelet értelmében 2009. január 1-jétől az ingatlanok használatbavételi engedélyéhez, tartós - egy évet meghaladó - bérbeadásához, 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén Zöldkártya kiállítása szükséges.
Meglévő épület, ingatlanok önálló rendeltetési egység, lakások, családi házak, üzleti ingatlanok adásvételéhez energetikai tanúsítása 2012. január 1. után a tanúsítvány beszerzése kötelező.
MIKOR NEM SZÜKSÉGES KIÁLLÍTANI AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYT?
50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületnél
évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületnél
legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületnél
hitéleti rendeltetésű épületnél
jogszabállyal védetté nyilvánított épület, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi
építészeti értékvédelemben részesült ) területen lévő épületeknél
azoknál az épületeknél, ahol a technológiából származó belső hő nyereség a rendeltetésszerű használat időtartalma alatt nagyobb, mint 20 W/m3, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki.
műhely rendeltetésű épületeknél
levegővel felfújt vagy feszített -huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló- sátorszerkezeteknél
MEDDIG ÉRVÉNYES ?
Az energetikai tanúsítvány a kiadás után 10 évig érvényes, amennyiben a tanúsítás kiadása után az épület műszaki tartalmában változás nem történt!
A kupon beváltható 2013. március 31-ig!
A kuponodat sikeres fizetés után a megadott e-mail címre küldjük!
A kupon felhasználásához időpont egyeztetés szükséges, helyszíni szemlére.
Telefonszám: 06/70 5349800
A kupon más kedvezménnyel össze nem vonható, készpénzre nem váltható, csak a fenti ajánlatra érvényes.
